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济南住房公积金缴存基数上调，首套房贷利率下调

二环内新盘入市，价格

企稳

商业综合体加速建设，带动周边房价

购房指南

选择区域：

历下区市中区：成熟商圈，教育资源丰富，房价较高

槐荫区天桥区：交通

便利，配套完善，房价适中

章丘区长清区：新兴城区，房价较低，但配套待完善

选择户型：

刚需人群：两室一厅或三室一厅，面积80-120平米

改善人群：四室两厅或更大，面积120平米以上

投资人群：小户型公寓或商铺，面积30-50平米

贷款选择：

商业贷款：利率高于公

积金贷款，但可选择更长的贷款期限

公积金贷款：利率较低，但贷款额度限制较多

投资机会

新区开发：

济南东部新城、莱芜高新区等新区发展潜力较大，房价有上涨空间

商业综合体：

大型商业综合体入驻带来人流和资金流入，周边房价将受益

大学城周边：

大学城周边居住需求旺盛，房价稳中有升

注意事项

实地考察：在购买前，一定要实地考察房源，了解周边配套和交通情况

核实证件：仔细核查房产证、土地证等证件，确保房屋权属清晰

签订合同：购房合同应明确双方权利义务，并经公证机关公证

办理过户：购房后，应及时办理房屋过户手续，确保房屋产权安全